一、情侣买房按份共有离婚怎么算

情侣按份共买房

要是没约定份额，能证明出资比例就按比例分，像甲70%、乙30%这样。

若出资情况说不清，那就双方

二、情侣按份共有房产离婚后份额咋定

情侣按份共有房产离婚时，份额确定依据按份共有的约定。若有明确书面约定各自份额，依约定划分。若约定不明，考虑双方对购房的出资贡献。比如，一方支付大部分购房款，可能获得较大份额。还有双方对房屋的使用、维护等付出也可作为参考因素。若无法协商一致，可向法院起诉。法院会综合审查相关证据，遵循公平原则判定份额。一般出资比例是重要考量因素，但不是唯一标准。像一方虽出资少，但对房屋装修、居住期间维护投入大等情况，法院也会酌情调整份额。总之，按份共有的房产离婚时份额确定需综合多方面因素，以达公平合理分配。

三、情侣按份共有房产分割有啥法律依据

情侣按份共有房产分割的法律依据主要如下：

《民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

若双方按份共有房产，分割时先依约定，无约定则按上述法律规定处理。一般会根据房屋实际情况，如是否便于实物分割、分割后对房屋价值影响等，来确定是实物分割、折价补偿还是变价分割等方式，以公平合理地保障双方按份享有的权益。

当涉及情侣按份共买房产在离婚时的分割问题，想必大家已经对基本的份额划分原则有了清晰了解。但在实际操作中，还有一些细节值得关注。比如，如果一方想要争取房屋的居住权，该如何在分割时体现呢？另外，分割房产后产生的相关税费该如何承担？这些都是可能会遇到的问题。倘若你在处理情侣按份共买房产离婚分割事宜时，对这些拓展问题存有疑问，不要烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准且全面的解答，助你妥善解决难题。