当前位置:首页 >> 新闻中心 >> 公司新闻
新闻中心

NEWS CENTER

公司新闻
重庆出轨取证:离婚时房贷未还清,房产的分割怎么处理_1
离婚时房贷未还清,房产的分割怎么处理

一、离婚时房贷未还清,房产的分割怎么处理

离婚时,共有房产分配常见处理模式有:协商分割和法院裁决。若协商一致,按协议处理;若协商不成,法院考虑出资比例、婚姻时长和房产需求等因素裁决。获房产一方需承担剩余房贷,并给予另一方经济补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚时房贷没还完怎么办理

离婚时房屋贷款未还完,处置前有两个方案。一是一方承担全部或部分剩余贷款并补偿另一方;二是出售房产,用所得资金还贷款,剩余按协议或法院裁决分配。若双方无法达成共识,法院会根据法规及双方实际情况等多方面因素考量评估后判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

三、离婚时房贷属于夫妻共同债务吗

离婚时房贷是否为夫妻共同债务依不同情境判断。婚姻期间为共同生活所贷,双方签协议或共享利益,为共同债务。婚前一方个人名义贷款,婚后另一方未参与还款和未享利益,可能为个人债务。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属

于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

离婚时房贷未还清,房产的分割通常有以下几种常见处理方式。如果双方协商一致,可以按照协商结果进行。若协商不成,法院一般会综合考虑双方的出资情况、婚姻存续时间、对房屋的需求程度等因素来判决。如果房产归一方所有,那么获得房产的一方需要继续偿还剩余贷款,并对另一方进行相应的补偿。

发布时间:2024-12-12  阅读:52 次  【打印此页】

保存图片,微信识别二维码

微信号:139-2607-5007

(点击微信号复制,添加好友)

  打开微信