婚后继承父母的经济适用房算夫妻共有吗

一、婚后继承父母的经济适用房算夫妻共有吗

1、婚后继承父母的经济适用房大多属于夫妻共有财产。不过，经济适用房存在限制条件与产权规定。

2、按照法律，婚姻存续期间一方继承的财产一般为夫妻共同财产，遗嘱明确只归一方的除外。

3、经济适用房产权特殊，受政府政策限制，处置受限。

4、若继承时明确该经济适用房只归一方，或者后续产权变更有相应约定登记，就可能被认定为一方个人财产。

5、总之，婚后继承的经济适用房是否为夫妻共有，要综合具体情况、法律规定与约定判断。

二、婚后继承父母经适房出售款属共有吗

这需要分情况来看。根据法律规定，如果被继承人（父母）在遗嘱中明确表示该经济适用房只由夫妻中的一方继承，那么出售该房屋所得款项属于这一方的个人财产，而非夫妻共同财产。

若没有遗嘱明确指定只归一方，按照法定继承，婚后一方继承的房产属于夫妻共同财产，相应出售款也属于夫妻共有。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方通过法定继承获得的财产，一般视为夫妻共同财产，除非有特别约定。

所以关键在于父母有无遗嘱以及遗嘱内容是否明确只归夫妻一方。如果是法定继承，那么通常情况下该出售款属于夫妻共有财产。

三、婚后继承父母经适房离婚时咋分

婚后继承父母的经济适用房，离婚时的分割需分情况讨论：

若被继承人明确表示该经济适用房仅由夫妻一方继承，那么此房属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

若没有明确表示只归一方，该经济适用房属于夫妻共同财产。分割时，先由双方协商处理，协商一致的按协商方案进行。若协商不成，法院一般会综合多方面因素判决，比如双方对房屋的贡献、居住需求等。若房屋判给一方，获得房屋的一方需对另一方给予相应的房屋折价款补偿。同时，因经济适用房存在一定特殊性，分割时可能还需考虑相关政策规定，确保分割方式符合政策要求。

当探讨婚后继承父母的经济适用房算夫妻共有吗这一问题时，其实还有一些与之紧

密相关的要点值得关注。比如在确定房屋是否为夫妻共有的基础上，若后续涉及房屋出售，那么出售后的收益该如何分配？另外，要是夫妻离婚，这套被判定为共有的经济适用房又该如何进行合理分割？这些都是实际生活中可能遇到的棘手问题。倘若你对婚后继承父母经济适用房的收益分配、离婚分割等方面存在疑问，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士

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